Mitos sobre la tecnología y el real estate . 5 puntos
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La industria inmobiliaria debe derribar
La adopción de tecnologíca es una de las formas más ignoradas de obtener una ventaja competitiva en el sector inmobiliario. Ahora es el momento de acabar con los mitos tecnológicos.

Por Cyrus Claffey
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son propias.
El sector inmobiliario ha sido notoriamente conocido por su vacilación en la adopción de tecnologí a . Como alguien que ha estado en la industria durante décadas, puedo decirle de primera mano que hacer que las personas se unan a la movida tecnologica de la propiedad a veces puede parecer como sacar un diente.
Y, desafortunadamente, como resultado, el sector inmobiliario se queda atrás de muchas otras industrias en términos de innovación.
Hace casi una década, estaba harto del sistema de intercomunicación obsoleto en mi edificio de apartamentos . Me sorprendió que en la era de los teléfonos inteligentes.
La mayoría de las propiedades multifamiliares dependían de los voluminosos intercomunicadores cableados de antaño.
Fue entonces cuando los engranajes comenzaron a girar en mi cabeza y se me ocurrió ButterflyMX: un sistema de intercomunicación de video inalámbrico alimentado por teléfono inteligente.
Sin embargo, todavía hay innumerables profesionales inmobiliarios que se alejan de la modernidad a primera vista. A decir verdad, esta industria sigue siendo en gran medida un negocio de lápiz y papel, y la gente tiende a rechazar cualquier cosa que se desvíe de eso.
Bueno, estamos en 2022 y hace mucho tiempo que deberíamos derribar cinco mitos comunes sobre la tecno logía que prevalecen en la industria de bienes raíces .
Mito #1: “Es demasiado caro”.
La antigua excusa de la industria para no adoptar la tecnolog ía es que hacerlo será demasiado costoso. No solo el costo de los dispositivos es alto, sino que los administradores de propiedades también se preocupan por los costos de instalación. Sin embargo, los tiempos han cambiado para mejor.
Poco saben que la tecnolog ía ha avanzado significativamente hasta el punto de que cuesta una fracción del precio fabricar dispositivos ahora que en el pasado. El hardware de tecnolo gía de propiedad , como intercomunicadores y cerraduras inteligentes, se ha vuelto más elegante, más simple, más inteligente y mucho más asequible.
La realidad: aunque el costo de entrada puede parecer alto (en relación con otros gastos de capital para su propiedad), muchas soluciones de tecnología inmobiliaria se amortizan rápidamente. En pocas palabras, verá el ROI en esos dispositivos proptech relativamente rápido: cuanto más eficientes sean los procesos de construcción, más tiempo tendrá el personal para retener y atraer residentes. Y, en última instancia, la tecnología conduce a arrendamientos más rápidos, lo que ayuda a que su edificio alcance la estabilización en poco tiempo.
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Mito #2: “Mi personal se sentirá reemplazado”.
El miedo a que la tecnología sustituya a los puestos de trabajo no es exclusivo del sector inmobiliario. Sin embargo, este temor ha persistido desde la llegada del teléfono, ¡quizás incluso antes de eso !
La realidad: Proptech automatiza tareas repetitivas y mundanas, dejando al personal más tiempo y energía para brindar servicios de alto contacto. Por ejemplo, en lugar de pasar horas y horas ingresando la información de los inquilinos en las bases de datos o procesando las entregas de paquetes, tener los dispositivos proptech adecuados automatiza y agiliza esas mismas tareas. Y, en cambio, el personal puede concentrarse en desarrollar relaciones insustituibles con los inquilinos y combatir el agotamiento .

Mito n.º 3: “Los dispositivos son demasiado complicados de instalar y usar”.
Es cierto que muchas soluciones proptech solían tardar mucho en instalarse y, a menudo, requerían cableado en todo el edificio. Pero no hoy.
Piense en la última vez que configuró un teléfono inteligente o una computadora portátil. Lo más probable es que solo implique encender el dispositivo e iniciar sesión en sus cuentas. Pero los veteranos de la industria probablemente recuerden que solía ser mucho más complicado que eso. Lo mismo ocurre con las herramientas tecnologicas inmobiliarias .
La realidad: con el advenimiento de la tecnología inalámbrica, la mayoría de los dispositivos proptech solo requieren una fuente de alimentación y una conexión a Internet. Atrás quedaron esos costosos cables que tenían que pasar por todo el edificio. Y si sabe cómo usar un teléfono inteligente, sabe cómo usar estos dispositivos.
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Mito n.º 4: “Conducirá a filtraciones de datos fáciles”.
A algunos profesionales de bienes raíces les encanta hacer las cosas de la manera “tradicional”. Pero al mismo tiempo, priorizan la seguridad por encima de todo. Desde listar una propiedad hasta comprarla, cada faceta de los bienes raíces requiere atención a la seguridad. Por lo tanto, es irónico que algunas personas no quieran usar las soluciones y el software de seguridad de primer nivel de hoy en día por temor a las filtraciones de datos.
La realidad: con tecnología avanzada como blockchain , todo lo contrario es cierto. El uso de la tecnología, como almacenar información importante en la nube, es la mejor manera de protegerla. Tecnologías como blockchain garantizan transacciones inmobiliarias precisas, seguras y rápidas.
Mito #5: “La industria simplemente no necesita herramientas tecnologicas”.
Como una de las industrias más grandes del mundo, a los bienes raíces les encanta hacer sonar su propia bocina sobre no necesitar tecnología. Pero en la era digital actual, todas las industrias necesitan tecnología para mantenerse competitivas y relativas. Si realmente lo piensa, muchas partes de los bienes raíces realmente usan tecnología, desde sitios de listados de propiedades en línea hasta software de administración de propiedades. Entonces,
del sector inmobiliario
La realidad: como vimos durante la pandemia, la tecnología era nuestro salvavidas, incluso en el sector inmobiliario. Por ejemplo, la tecnología ha permitido el turno masivo de trabajo desde el hogar, entregas sin contacto y entrada al edificio, e incluso exámenes de salud al ingresar a los edificios.
En pocas palabras, ahora es el momento de que el sector inmobiliario adopte la tecnología a gran escala. En una sociedad tan centrada en la tecnología, no hacerlo le costará a la industria empleados e inquilinos valiosos, cuando ya es un mercado ajustado en todos los sentidos.
Por lo tanto, adoptar tecnología es una de las mejores formas de tener una ventaja competitiva en el sector inmobiliario . Hoy en día, cada vez más personas ven la habilitación tecno como la expectativa, no como la excepción. Para permanecer entre las principales industrias a nivel mundial, el sector inmobiliario debe ser receptivo al cambio tecnológico.
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